Проектирование и строительство

загородных домов

  8(800) 350-11-02

ИПОТЕКА НА ПОКУПКУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ПОСТРОЙКУ ДОМА

ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС не менее 15% от совокупной стоимости земельного участка и строительства дома

 

ПОРУЧИТЕЛЬ или НЕДВИЖИМОСТЬ, которую можно передать в залог банку до момента регистрации построенного дома

 

 

Поручителем может выступать любое физическое или юридическое лицо, доход которого соответствует требованиям банка для запрашиваемой суммы кредита. При предоставлении залога, кредит будет составлять не более 70% от рыночной стоимости закладываемой недвижимости.

 

 

Заемщику и Поручителю (при наличии) необходимо:

 

Гражданство Российской Федерации;

Возраст на момент получения кредита от 21 года;

Возраст на момент погашения кредита не более 65 лет;

Постоянная регистрация или фактическое место жительства или постоянное место работы в субъекте РФ;

Стаж на последнем месте работы не менее 4 месяцев;

Общий стаж не менее 1 года;

Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса срок существования - не менее 2 (двух) лет;

Наличие не менее двух действующих номеров телефонов, один из которых - рабочий стационарный;

Мужчины до 27 лет не должны подлежать призыву на военную службу в течении срока кредитования (Заёмщик может не соответствовать данному требованию при условии созаёмщика, соответствующего требования банка;

Если заёмщик является военнослужащим, проходящим службу по контракту, и срок кредита превышает срок действия указанного контракта, то обязательно должен быть созаёмщик, соответствующий требованиям банка.

 

Созаёмщиками могут быть:

 

Супруг (-а), в том числе гражданский супруг (-а) Заёмщика (-ов);

Родители Заёмщика (-ов);

Совершеннолетние дети Заёмщика (-ов);

Полнородные и неполнородные братья и сестры Заёмщика (-ов);

Тети, дяди, двоюродные и троюродные братья и сестры Заёмщика (-ов);

Бабушки и дедушки как со стороны отца, так и со стороны матери Заёмщика (-ов).

 

 

 

В процессе проверки клиента Банки делают прямой запрос в Пенсионный фонд России о налоговых отчислениях по номеру СНИЛС. Таким образом, клиенты, работающие неофициально, получают автоматический отказ. В случае разницы между официальным доходом (по справке 2 НДФЛ) и «серым» доходом, который клиент получает «на руки», в банк предоставляется СПРАВКА ПО ФОРМЕ БАНКА, подписанная руководителем организации-работодателя и главным бухгалтером.

 

 

 

Требуемые документы:

 

Анкета РИЦ (Заполняется Заемщиком / Созаемщиком / Поручителем (при наличии) от руки или в электронном виде)

Паспорт Гражданина РФ (все страницы)

Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);

Справка о доходах по форме 2 НДФЛ/Справка по форме банка (за последние 6 мес.)

Заверенная копия трудовой книжки (Со стажем и работает по настоящее время)

Военный билет или приписное свидетельство (Только для мужчин до 27 лет)

Фотография Заемщика / Созаемщика / Поручителя;Фотографирование осуществляется в офисе Застройщика или в любом из офисов Банка по предварительной договоренности.

 

 

Требования к сканируемым документам:

 

Только цветное изображение

Высокое качество, четкость и читаемость

Не допускается загибание углов документа, обрезка изображения

 

 

Документы направляются в электронном виде с темой "Ипотека" по адресу:

company@ugds24.pro

Срок рассмотрения заявки 10 – 14 дней.

 

 

 

Требуемые документы для погашения кредита:

 

Копию договора с банком (кредитного договора)

Справку из банка об остатке задолженности (основного долга и процентов)

Копию ипотечного договора, если это предусмотрено правилами банка, и такой договор был заключен

Документ о собственности на построенное (перестроенное) жилье

Нотариальное обязательство о выделении долей всем членам семьи

Паспорта родителей

Свидетельство о браке (разводе)

Мы подготовили для Вас Анкету на получение ипотечного кредита.

Нажмите "Получить анкету", чтобы её скачать.

Получить анкету

Размер первоначального взноса

до 50%

13,90%

50% и более

12,90

+0,50% - в период строительства объекта залога

Расчет ежемесячного платежа

Стоимость проекта

1.800.000

2.000.000

2.500.000

Первоначальный взнос

270.000 руб.

300.000 руб.

375.000 руб.

Кредит

1.530.000 руб.

1.700.000 руб.

2.125.000 руб.

Срок

15 лет

15 лет

15 лет

Ежемесячный платеж до регистрации дома

20.789 руб.

23.099 руб.

28.873 руб.

Ежемесячный платеж после регистрации дома

20.273 руб.

22.526 руб.

28.157 руб.

Необходимый доход

35.000 руб.

38.500 руб.

48.500 руб

Остались вопросы?